1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
23.7万円/㎡
前年比+7.5%
札幌市豊平区
30.9万円/㎡
前年比+2.8%
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ダイアパレス豊平公園
北海道札幌市豊平区美園九条一丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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12階 / 64.94㎡の場合
相場
2,188万円
33.7万円/㎡
1,567
1,981
2,395
2,809
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,395万円
30.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス豊平公園
2,298万円（35.4万円/㎡）/ 12階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,298万円 | 35.4万円 | 12階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,790万円 | 37.5万円 | 11階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,198万円 | 33.8万円 | 9階 | 64.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,298万円 | 35.4万円 | 9階 | 64.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 38.7万円 | 11階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,498万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,662万円 | 41.0万円 | 9階 | 64.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,298万円 | 35.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,190万円 | 42.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,350万円 | 29.2万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.5%上昇、札幌市豊平区では2.8%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 14分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造